2005年造价工程师考试工程造价《案例分析》真题

造价工程师 历年真题 造价工程师考试网 2017/12/12 15:52:27

  试题一(20分)

  某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资 金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年 开始,分4年等额还本、当年还清当年利息。

  项目流动资金投资400万元,在第3年和第4年等额投入,其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款年利 率8%,贷款本金在计算期最后一年偿还,当年还清当年利息。

  项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元,第4年至第10年的总成本费用均为l500万元,其中,第3年至第10年的折旧费均 为l00万元。

  项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0%时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题 纸表1.2保留三位小数外,其余均保留两位小数。

  问题

  1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额,并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3.

  2.列式计算项目第3年、第4年和第l0年的经营成本。

  3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数,并对3个因素的敏感性进行排序。

  单元素变动情况下的财务净现值表  单位:万元

文化幅度
因素
-10%
10%
投资额
1410
1300
1190
单位产品名称
320
1300
2280
年经营成本
2050
1300
550

  4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图,列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。

  试题二(20分)

  某市为改善越江交通状况,提出以下两个方案。

  方案1:在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40 000万元,建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每l0 年需进行一次大修,每次大修费用为3000万元,运营20年后报废时没有残值。

  方案2:拆除原桥,在原址建一座新桥。该方案预计投资l20 000万元,建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元 。每20年需进行一次大修,每次大修费用为5000万元,运营60年后报废时可回收残值5000万元。

  不考虑两方案建设期的差异,基准收益率为6%。

  主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析,认为从Fl、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。表2.1是 专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果,表2.2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。

表2.1 功能评分表

F1
F2
F3
F4
F5
得分
权重
F1
2
3
4
4
F2
3
4
4
F3
3
4
F4
3
F5
合计

计算所需系数参见表2.3.

方案     功 能
方案1
方案2
F1
6
10
F2
7
9
F3
6
7
F4
9
8
F5
9
9

表2.3 计算所需系数

n 10 20 30 40 50 60 
(P/F,6%,n)0.5584 0.3118 0.174l 0.0972 0.0543 0.0303 
(A/P,6%,n)0.1359 0.0872 0.0726 0.0665 0.0634 0.0619 

  问题

  1.在答题纸表2.4中计算各功能的权重(权重计算结果保留三位小数)。

  2.列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。

  3.若采用价值工程方法对两方案进行评价,分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基础)、功能指数和价值指数,并根据计算结 果确定最终应入选的方案(计算结果保留三位小数)。

  4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营,若预计该桥梁自机动车年通行量不会少于1500万辆,分别列式计算两 方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留两位小数)。

  试题三(20分)

  某大型工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告 在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定:投标担保可采用投标保证金或投标保函方式得保。评标方法采用经评审的最低投标价 法。投标有效期为60天。

  业主对招标代理公司提出以下要求:为了避免潜在的投标人过多,项目招标公告只在本市日报上发布,且采用邀请招标方式招标。

  项目施工招标信息发布以后,共有l2家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多,为减少评标工作量,要求招标 代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。

  开标后发现:

  (1)A投标人的投标报价为8000万元,为最低投标价,经评审后推荐其为中标候选人;

  (2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明,提出可以降价5%;

  (3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70天;

  (4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章,但没有加盖项目负责人的印章;

  (5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标,附有各方资质证书,但没有联合体共同投标协议书;

  (6)F投标人投标报价最高,故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。

  经过标书评审,A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后,招标人和A投标人进行合同谈判,希望A投标人能再压缩工期、降低 费用。经谈判后双方达成一致:不压缩工期,降价3%。

  问题

  1.业主对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。

  2.分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?说明理由。

  3.F投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行为应如何处理?

  4.该项目施工合同应该如何签订?合同价格应是多少?



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