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    工程量清单计价与计量规范

    知识点1：工程量清单的构成

    采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

    一、工程量清单计价与计量规范概述-了解

    (一)工程量清单计价的适用范围

    使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价;非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。

    国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

    (二)工程量清单计价的作用

    1. 提供一个平等的竞争条件

    2. 满足市场经济条件下竞争的需要

    3. 有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价

    4. 有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算

    5. 有利于业主对投资的控制

    二、分部分项工程项目清单

    必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

    (一)项目编码

    分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。

    知识点2：分部分项工程项目清单

    各级编码代表的含义如下：

    1. 第一级表示专业工程代码(二位)。

    2. 第二级表示附录分类顺序码(二位)。

    3. 第三级表示分部工程顺序码(二位)。

    4. 第四级表示分项工程项目名称顺序码(三位)。

    5. 第五级表示清单项目名称顺序码(三位)。

    当同一标段(或合同段)的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码的规定。

    【2011年真题】《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定，分部分项工程量清单项目编码的第三级为表示( )的顺序码。

    A.分项工程

    B.扩大分项工程

    C.分部工程

    D.专业工程

    【答案】C

    (二)项目名称

    分部分项工程量清单的项目名称应按各专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。

    (三)项目特征

    清单的项目特征应按各专业工程计量规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。

    在各专业工程计量规范附录中还有关于各清单项目“工程内容”的描述。工程内容是指完成清单项目可能发生的具体工作和操作程序，但应注意的是，在编制分部分项工程量清单时，工程内容通常无需描述。

    (四)计量单位

    当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。计量单位的有效位数应遵守下列规定：

    (1)以“吨”为单位，应保留三位小数。

    (2)以“立方米”、“平方米”、“米”、

    “千克”为单位，应保留两位小数。

    (3)以“个”、“项”等为单位，应取整数。

    (五)工程数量的计算

    除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

    在编制工程量清单时，当出现计量规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充。在编制补充项目时应注意以下三个方面。

    (1)补充项目的编码应按规定确定：补充项目的编码由计量规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。

    (2)在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。

    三、措施项目清单

    (一)措施项目列项-略

    (二)措施项目清单的标准格式

    知识点3：措施项目清单

    1. 措施项目清单的类别(区分与实体工程量的大小关系的项目)

    与实际完成的实体工程量的大小关系不大：

    包括安全文明施工费，夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等。

    与完成的工程实体具有直接关系，并且是可以精确计量的项目：包括脚手架工程，混凝土模板及支架(撑)，垂直运输，超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等，用分部分项工程量清单的方式采用综合单价。

    以项为计量单位编制的总价措施项目清单计价表中，“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”。

    按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。

    【2014年真题】下列措施项目中，应按分部分项工程量清单编制方式编制的有(　)。

    A.超高施工增加

    B.建筑物的临时保护设施

    C.大型机械设备进出场及安拆

    D.已完工程及设备保护

    E.施工排水、降水

    【答案】ACE

    2. 措施项目清单的编制

    编制依据主要有：

    (1)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点;

    (2)常规施工方案;

    (3)与建设工程有关的标准、规范、技术资料;

    (4)拟定的招标文件;

    (5)建设工程设计文件及相关资料。

    知识点4：其他项目清单

    四、其他项目清单

    其他项目清单包括暂列金额;暂估价(包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价);计日工;总承包服务费。

    (一)暂列金额

    暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额明细表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额。

    (二)暂估价

    暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价和专业工程暂估价。为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料、工程设备暂估单价，以方便投标人组价。

    专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。

    暂估价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，列出明细表;专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。

    (三)计日工

    计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工适用的所谓零星项目或工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些难以事先商定价格的额外工作。

    (四)总承包服务费

    总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

    总承包服务费计价表中项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定;投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。

    【2009年真题】关于其他项目清单的编制,说法正确的有( )。

    A.暂列金额是预见肯定要发生而暂时无法明确数额的费用项目

    B.专业工程暂估价应包括除规费以外的所有综合单价构成内容

    C.需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价只是材料费和工程设备

    D.总承包服务费包括总承包人为分包工程及自行采购材料、设备发生的管理费剧

    E.招标人应预计总承包服务费并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用

    【答案】CE

    知识点5：规费、税金项目清单

    五、规费、税金项目清单

    规费项目：社会保险费，包括养老、失业、医疗、工伤、生育保险费;住房公积金;工程排污费。

    税金：营业税;城市维护建设税;教育费附加;地方教育附加。

    五险一金的计算基础为定额人工费;工程排污费按实际计算;税金计算基础不含按规定不计税的工程设备金额。